Top 50 des villes abritant les plus grandes fortunes mondiales en 2024

Publié le :

Présentant des données exclusives sur les 50 villes les plus riches du monde et accompagné d’analyses d’experts, ce rapport informatif publié chaque année par Henley & Partners en partenariat avec New World Wealth est incontournable pour ceux qui suivent les tendances en matière de patrimoine privé et de migration des investissements – qu’il s’agisse d’investisseurs fortunés et de leurs conseillers, de professionnels du patrimoine ou de décideurs politiques désireux de transformer leurs villes en pôles d’attraction des richesses de demain.

Ville/Région Pays Millionnaires (USD 1m+) Centi-millionnaires (USD 100m+) Milliardaires (USD 1bn+) Croissance des millionnaires (%) (2013-2023)
New York USA 🇺🇸 349,500 744 60 48%
San Francisco Bay Area USA 🇺🇸 305,700 675 68 82%
Tokyo Japon 🇯🇵 298,300 267 14 -5%
Singapour Singapour 🇸🇬 244,800 336 30 64%
Londres UK 🇬🇧 227,000 370 35 -10%
Los Angeles USA 🇺🇸 212,100 496 43 45%
Paris & Île-de-France France 🇫🇷 165,000 286 23 12%
Sydney Australie 🇦🇺 147,000 205 20 34%
Hong Kong Hong Kong 🇭🇰 143,400 320 35 -4%
Beijing (Pékin) Chine 🇨🇳 125,600 347 42 90%
Shanghai Chine 🇨🇳 123,400 322 39 84%
Chicago USA 🇺🇸 120,500 290 24 22%
Toronto Canada 🇨🇦 106,300 195 18 25%
Milan & Lombardy Italie 🇮🇹 104,500 165 15 20%
Melbourne Australie 🇦🇺 97,900 112 10 40%
Frankfurt Allemagne 🇩🇪 94,500 155 15 14%
Houston USA 🇺🇸 90,900 258 18 70%
Zurich (canton) Suisse 🇨🇭 88,400 205 10 20%
Séoul Corée du Sud 🇰🇷 82,500 195 20 28%
Genève (canton) Suisse 🇨🇭 79,800 244 14 36%
Dubaï EAU 🇦🇪 72,500 212 15 78%
Dallas USA 🇺🇸 68,600 125 15 75%
Munich Allemagne 🇩🇪 68,400 85 11 22%
Mumbai Inde 🇮🇳 58,800 236 29 82%
Rome & Lazio Italie 🇮🇹 57,600 92 10 5%
Seattle USA 🇺🇸 54,200 130 11 72%
Shenzhen Chine 🇨🇳 50,300 154 22 140%
Amsterdam Pays-Bas 🇳🇱 45,200 91 9 33%
Osaka Japon 🇯🇵 43,100 69 5 -12%
Boston USA 🇺🇸 42,900 107 8 55%
Vancouver Canada 🇨🇦 41,400 80 10 50%
Madrid Espagne 🇪🇸 36,000 74 8 8%
Miami USA 🇺🇸 35,300 164 15 78%
Perth Australie 🇦🇺 33,600 64 8 28%
Austin USA 🇺🇸 32,700 92 10 110%
Hangzhou Chine 🇨🇳 31,600 102 12 125%
Delhi Inde 🇮🇳 30,700 123 16 95%
Moscou Russie 🇷🇺 30,300 207 23 -24%
Taipei Taïwan 🇹🇼 30,200 82 15 41%
Vienne Autriche 🇦🇹 29,700 70 7 22%
Washington, DC USA 🇺🇸 28,300 88 12 75%
Brisbane Australie 🇦🇺 27,200 40 4 36%
Berlin Allemagne 🇩🇪 26,500 47 5 30%
Nice à Èze France 🇫🇷 26,300 95 9 25%
Stockholm Suède 🇸🇪 24,800 64 12 6%
Guangzhou Chine 🇨🇳 24,500 70 9 110%
Tel Aviv Israël 🇮🇱 24,300 82 10 45%
Dublin Irlande 🇮🇪 24,200 43 5 60%
Auckland Nouvelle-Zélande 🇳🇿 23,400 42 4 52%
Manchester & Trafford UK 🇬🇧 23,200 67 7 8%

1. New York

New York est la ville la plus riche du monde. Elle compte 349 500 millionnaires, 744 centimillionnaires et 60 milliardaires. La richesse globale de ses habitants dépasse les 3 000 milliards de dollars. Cette richesse est principalement due à l’industrie financière. Wall Street, où se trouvent la Bourse de New York et le Nasdaq, est l’épine dorsale de l’économie de la ville. Le marché immobilier de premier ordre de la ville, en particulier sur la Cinquième Avenue, reflète son statut économique, avec des prix dépassant les 27 000 dollars le mètre carré. Les médias, l’immobilier et la technologie contribuent tous à l’économie de New York, renforçant ainsi sa position au sommet.

New York se développera dans les secteurs de la technologie et de la banque. Avec l’augmentation des investissements dans la fintech et l’intelligence artificielle, la concentration de richesse de la ville restera forte, tandis que le développement de l’immobilier de luxe continue d’attirer les investisseurs du monde entier.

2. San Francisco Bay Area

La région de la baie, qui comprend la Silicon Valley, occupe la deuxième place du classement mondial des plus riches, avec 305 700 millionnaires, 675 centimillionnaires et 68 milliardaires. Au cours des dix dernières années, la population millionnaire de la région a augmenté de 82 %. Cette richesse provient du secteur technologique, qui comprend des entreprises comme Apple, Google et Meta. La Silicon Valley reste à la pointe du développement technologique et génère des richesses considérables.

La région de la baie de San Francisco restera un pôle d’innovation, axé sur l’intelligence artificielle et les technologies vertes. Cela contribuera à maintenir sa domination économique, tout en attirant des entrepreneurs technologiques et des capitaux du monde entier.

3. Tokyo

Avec 298 300 millionnaires et 250 centimillionnaires, Tokyo se classe au troisième rang des villes les plus riches. La population riche de la ville a diminué de 5 % au cours de la dernière décennie, mais elle reste une ville économique importante en Asie. L’économie de Tokyo repose sur la technologie et l’industrie manufacturière, avec des sièges sociaux d’entreprises telles que Sony, Mitsubishi et Honda. Les richesses de la ville sont réparties de manière équilibrée, ce qui permet à une grande partie de la classe moyenne d’y vivre.

Tokyo prévoit de renforcer sa position de centre mondial de la technologie et de la finance en 2025, tout en s’attaquant aux problèmes du vieillissement de la population et de la répartition des richesses.

4. Singapour

Singapour arrive en quatrième position, avec 244 800 millionnaires, 336 centimillionnaires et 30 milliardaires. Au cours de la dernière décennie, sa population aisée a augmenté de 64 %. La croissance de Singapour est soutenue par des politiques favorables aux entreprises et par l’industrie des services financiers. Rien qu’en 2023, 3 400 millionnaires se sont installés dans la ville, ce qui témoigne de sa popularité en tant que destination pour les grandes fortunes. Singapour joue également un rôle important dans la gestion du patrimoine mondial.

La position de leader financier de Singapour sera encore renforcée en 2025. Il est prévu de développer l’économie numérique tout en maintenant l’attrait de Singapour pour les investisseurs mondiaux grâce à des politiques fiscales favorables.

5. Londres

Londres, qui occupe actuellement la cinquième place, compte 227 000 millionnaires, 370 centimillionnaires et 35 milliardaires. Bien que sa population riche ait diminué de 10 % au cours de la dernière décennie, Londres reste la ville la plus riche d’Europe. Le secteur financier, dans des zones telles que Canary Wharf et la City de Londres, continue d’attirer les investisseurs internationaux. L’immobilier à Mayfair et Knightsbridge est l’un des plus chers au monde, ce qui souligne la réussite financière de Londres.

En 2025, Londres aura pour priorité de s’adapter au paysage post-Brexit. Pour conserver sa stature mondiale, la ville prévoit de développer son secteur des services financiers et de négocier de nouveaux accords commerciaux.

6. Los Angeles

Avec 212 100 millionnaires, 496 centimillionnaires et 43 milliardaires, la richesse de Los Angeles provient de l’industrie du divertissement, dont Hollywood est le cœur. L’immobilier à Beverly Hills et Malibu est également l’un des plus chers des États-Unis. L’économie de Los Angeles bénéficie également de la croissance des secteurs de la technologie et des médias. Ces dernières années, la population millionnaire de la ville a augmenté de 45 %.

En 2025, Los Angeles développera ses secteurs de la technologie et de l’immobilier tout en maintenant ses industries du divertissement grâce à la croissance des médias numériques et des services de diffusion en continu.

7. Paris

Paris compte 165 000 millionnaires et 30 milliardaires. C’est une ville très prisée par les personnes fortunées grâce à sa réputation mondiale dans l’industrie de la mode et du luxe, qui comprend des sociétés telles que LVMH et Chanel. L’économie de la ville est également soutenue par la croissance des secteurs de la technologie et de la finance, qui ajoutent à son attrait culturel et économique.

Paris prévoit de mettre davantage l’accent sur la technologie et l’énergie verte, tout en continuant à s’appuyer sur ses industries de luxe pour attirer les investisseurs mondiaux.

8. Sydney

Au cours de la dernière décennie, la population riche de Sydney a augmenté de 34 % et compte 147 000 millionnaires, 205 centimillionnaires et 20 milliardaires. L’immobilier, la banque et le tourisme sont les principaux facteurs de la croissance économique de Sydney. Les quartiers résidentiels huppés de la ville – Point Piper, Bellevue Hill, Darling Point, Vaucluse et Mosman – sont connus pour attirer des personnes fortunées du monde entier.

Sydney vise à renforcer ses secteurs financier et touristique, avec des investissements importants dans les infrastructures durables et les technologies des villes intelligentes, afin de poursuivre son expansion économique.

9. Hong Kong

Malgré les récents revers politiques et économiques, Hong Kong reste une base financière importante en Asie, avec 129 500 millionnaires, 290 centimillionnaires, et sa bourse qui est l’une des plus importantes au monde. Bien que la croissance ait ralenti, la richesse de Hong Kong reste stable, ce qui la maintient parmi les villes les plus riches du monde.

En 2025, Hong Kong s’attachera à conserver son leadership financier face aux préoccupations géopolitiques, dans le but d’encourager l’innovation fintech et d’améliorer les efforts de financement transfrontalier avec la Chine continentale.

10. Beijing (Pékin)

Pékin entre pour la première fois dans le top 10, avec 128 200 millionnaires et 354 centimillionnaires. La richesse de la ville a augmenté de 90 % au cours de la dernière décennie. Pékin abrite de grandes entreprises telles qu’Alibaba et JD.com, qui contribuent notablement à la création de richesse en Chine. Le nombre croissant de milliardaires témoigne de l’importance grandissante de la ville à l’échelle mondiale.

Pékin continuera d’attirer les investissements mondiaux en 2025, en mettant l’accent sur l’industrie de pointe, la technologie et l’énergie propre.

Les Millionnaires en mouvement : naviguer dans les capitales mondiales de la richesse

Le rapport sur les villes les plus riches du monde 2024 offre un aperçu fascinant de l’évolution de la richesse mondiale, révélant un paysage dans lequel les programmes de migration d’investissement sont devenus un outil puissant pour les particuliers fortunés cherchant à exploiter les villes les plus prometteuses du monde.

Les États-Unis sont en tête du classement avec 11 villes parmi les 50 villes les plus riches du monde, dont New York, qui compte 349 500 millionnaires, suivie de la région de la baie de San Francisco au nord de la Californie (305 700) et de Los Angeles (212 100). La Chine est également très présente, avec 5 villes en Chine continentale et 7 villes en comptant Hong Kong (RAS de Chine) (143 400) et Taipei (30 200). Pékin (125 600 millionnaires), Shanghai (123 400), Shenzhen (50 300), Guangzhou (24 500) et Hangzhou (31 600) ont toutes enregistré une augmentation significative de leur population de millionnaires au cours de la dernière décennie.

Cette dynamique reflète des changements plus larges dans l’économie mondiale, les États-Unis conservant leurs bastions traditionnels tandis que l’urbanisation rapide de la Chine et ses prouesses technologiques croissantes jouent un rôle de plus en plus important dans sa création de richesse.

Les riches étant de plus en plus mobiles et exigeants dans leurs choix de résidence, les villes doivent s’adapter et innover pour garder une longueur d’avance. Les programmes de migration d’investissement, tels que ceux proposés par sept des dix villes les plus riches du monde, deviennent un outil essentiel dans la lutte de plus en plus compétitive pour attirer les talents et les capitaux mondiaux.

L’attrait durable de l’Europe

L’Europe, malgré ses récents défis, reste un bastion de richesse et de luxe. Avec 15 villes dans le Top 50, dont Londres (227 000 millionnaires), Paris (165 000) et Genève (79 800), le vieux continent continue d’attirer l’élite mondiale avec son mélange unique d’histoire, de culture et de sophistication financière.

La Suisse, en particulier, est restée un refuge pour les riches du monde, avec son régime fiscal favorable, sa stabilité politique et sa réputation de discrétion. Genève et Zurich ont toutes deux connu une croissance constante de leur population de millionnaires, en hausse respective de 36 % et 20 % au cours de la dernière décennie.

L’ascension et le déclin des puissances asiatiques

Le paysage de la richesse en Asie est une étude de contrastes. Tokyo, malgré une baisse de 5 % depuis 2013, se classe toujours au troisième rang des villes les plus riches du monde avec 298 300 millionnaires. Osaka, en revanche, a connu une baisse plus importante de 12 %, ramenant son nombre de millionnaires à 43 100.

Ces chiffres reflètent les défis économiques plus vastes auxquels le Japon est confronté, notamment le vieillissement de sa population et la stagnation de son marché intérieur. Pourtant, alors que la vieille garde vacille, de nouveaux concurrents émergent. Singapour, avec ses politiques favorables aux entreprises et sa situation stratégique, a connu une augmentation de 64 % du nombre de millionnaires au cours de la dernière décennie, comptant désormais 244 800 personnes fortunées et consolidant son statut de pôle mondial de richesse.

Les aimants à millionnaires du sud de l’Australie

L’Australie a également attiré les plus riches du monde. Avec quatre villes dans le Top 50, à savoir Sydney (147 000 millionnaires), Melbourne (97 900), Perth (33 600) et Brisbane (27 200), le pays a bénéficié de sa proximité avec l’Asie, de son économie riche en ressources et de sa qualité de vie élevée.

Sydney est devenue une ville mondiale par excellence, avec son port emblématique, ses universités de renommée mondiale et sa scène technologique florissante. Sa population millionnaire a augmenté de 34 % au cours de la dernière décennie, attirée par la combinaison de beauté naturelle, de dynamisme culturel et d’opportunités économiques de la ville.

L’émergence du Sud global

Bien qu’aucune ville d’Afrique ou d’Amérique du Sud ne figure dans le Top 50 des villes pour les millionnaires, le rapport identifie plusieurs étoiles montantes qui pourraient rejoindre les rangs des pôles de richesse mondiaux dans les années à venir.

Nairobi, la capitale animée du Kenya, compte désormais 4 400 millionnaires, soit une augmentation de 25 % au cours de la dernière décennie, portée par son écosystème technologique florissant et la croissance de sa classe moyenne. Le Cap, magnifique joyau côtier de l’Afrique du Sud, a également connu une augmentation de 20 %, abritant désormais 7 400 millionnaires qui affluent vers ses plages immaculées et sa scène culturelle dynamique.

Les moteurs de la création de richesse

Alors, qu’est-ce qui motive cette croissance dans les villes les plus riches ? L’un des facteurs clés a été la bonne performance des marchés financiers ces dernières années. La hausse de 24 % du S&P 500 en 2023, ainsi que la hausse de 43 % du Nasdaq et la hausse vertigineuse de 155 % du Bitcoin, ont soutenu la fortune des investisseurs fortunés.

L’ atténuation des pressions inflationnistes, avec une inflation mondiale en forte baisse depuis 2022, a encore renforcé la confiance et les dépenses. En outre, les progrès rapides de l’intelligence artificielle, de la robotique et de la technologie blockchain ont également créé de nouvelles opportunités de création et d’accumulation de richesses.

Mais même si de nouvelles opportunités apparaissent, des risques anciens persistent. La guerre en Ukraine, qui a vu la population millionnaire de Moscou chuter de 24% à 30 300, nous rappelle brutalement la fragilité de la richesse dans un monde incertain et instable.

Le rapport 2024 sur les villes les plus riches du monde offre aux investisseurs un aperçu de ce paysage complexe et en évolution rapide. Il révèle un monde dans lequel les pôles de richesse traditionnels conservent leur domination, même si de nouveaux centres de richesse et de pouvoir émergent.

L’impact de la richesse sur les villes

Si les villes riches stimulent l’innovation, la création d’emplois et l’activité économique mondiale, elles entraînent une hausse des prix de l’immobilier et des inégalités. Les zones urbaines doivent trouver un équilibre entre les avantages d’attirer des résidents fortunés et des questions telles que l’accessibilité et l’équité sociale. Les villes les plus riches du monde ont un impact sur les avancées culturelles, technologiques et sociales, en plus d’être le moteur de la croissance économique. L’équilibre entre la réussite économique et la qualité de vie déterminera le sort futur de ces villes.

Source : World’s Wealthiest Cities Report 2024 – henleyglobal.com

Voir aussi

Send this to a friend